WeChat ID lezaihefei Intro 衣食住行玩乐购，尽在合肥全攻略，它是你的精品生活指南，全能服务助手！ 有那么一群人穿梭在都市中 他们追逐时尚、小资情调，享受生活 不能忍受每天挤公交或与别人合租 每个人身上都背负着房贷或是车贷 他们称自己为“小资一族” 而最近 一则房贷利率上调的新闻又轰炸朋友圈！ 首套房银行利率部分银行的首套房贷利率 在基准利率基础上上浮10%-20% 引起了合肥众多“小资一族”的关注。 ☟☟☟ 带着疑问，小编第一时间向合肥各大银行进行了咨询，“目前部分银行对于首套房贷款利率优惠已经取消。” ▲以上表格统计日期截止至6月8日，各银行房贷利率大致情况，仅作参考 都市白领们虽大多拿着令人羡慕的可观收入，但想要维持“小资生活”的代价也很大。上万元每平的房价也会让他们难以招架！以瑶海区的均价11000元/㎡来算，假设买套90平的房子则需要99万，首付29.7万元，按照银行基准利率无优惠的这个趋势来算，按揭20年来计算的话，选择普遍的商贷则需要月供4535元。 “小资一族”的烦恼 首付30万+年薪10万 商业贷款还贷能力系数0.45-0.5，如果月供4535元，则需要夫妻二人月收入至少9000元！ 月供4535元，意味着你家（含配偶）的年税后收入： （1）6万及以下：你一定买不起，只能考虑选择相对面积更小的，或者单价更低的。 （2）10万左右：现在的衣食住行都跟金钱挂钩。家庭的日常开销也比较大，如果买了房子,光月供就花掉了工资的一半。 （3）20万左右：即使买了这个房，日子过得也不算太差。 若你想在合肥想买一套刚需房，“30万首付+10万家庭收入”是门槛！但是小编跑盘发现瑶海区合肥恒大中央广场在售的“小阳房”现在最低首付只要10%，而且还是一环中心地铁口的房子，更重要的是面积小，总价低，小白领努力一把就能够买得起！听说还有很多优惠政策！绝对是“小资一族”的明智之选！ 01 40年产权带阳台 合肥恒大中央广场36-88㎡恒温带阳台，“小阳房”由此而来。3.85米舒适层高，极致利用一层半空间，自用、办公、出租随心选择；打造多功能微复式，全面增加其性价比。单价9980元／㎡起，均价1.1万元／㎡。 36-88㎡恒温小阳房，装修交付，拎包即可入住；另外， 20部豪华电梯、中央空调配置、甲级写字楼标准、全玻璃幕墙外观等高端配置，既有颜值又保证了高品质生活质量。 地铁＋商业综合体+品牌，是房子升值的利器。 在恒大中央广场旁边，地铁1号线2号线仅一站之隔；淮南路有轨电车穿过，即金孔路站，城市主干道交汇，5大车站环绕，交通极其便利，汇聚的是全城的人气。项目旁更有38中、和平小学，摆脱孩子上学接送的烦恼；20年无负面的金碧物业加持，不管是自住还是投资，都是不错的选择。 55㎡-68㎡精致生活▲ 75㎡-86㎡生活主场▲ 每月还贷金额千万别超过个人月收入的50%。如果为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生活质量直线下降，所以，想要做个“快乐的小资”那么就该审视审视自己的“投资观”了，138万方城市综合体仅此一栋，低门槛买定城央恒贵资产！ 02 一环内在售商业综合体 恒大中央广场位于一环内明光路和胜利路交口，而这两条路全是主干道，人流量大。 一环是什么概念？是最初的合肥！这里还保留着合肥明光路老火车站遗址，曾经是合肥响当当的地方，也是老合肥人不可褪去的记忆之一，在恒大中央广场附近就算是一些看似不起眼的底商商铺，其实都 一环内的商铺，有钱都不一定能买到。 无论城市如何变迁，无论滨湖如何大发展，中心城区的根基和地位永远无法改变，就像曼哈顿之于纽约，夫子庙、新街口之于南京，城市发展的越大，主城的中心只会越来越小，越来越稀缺。 恒大品牌实力 世界企业500强、中国房地产企业三强、中国标准化运营的精品地产领导者。 主城核心区位 胜利路与明光路交汇，合肥三大商圈交汇，一环主城中心，拥享城市贵重资产。地铁一号线，淮南路有轨电车，城市主干道交汇，5大车站环绕，交通极其便利。 国际标准规划 138万方城市旗舰综合体，“文游商住办”聚合“吃喝玩乐游购娱” 这里既有城市的繁华 又有静谧美好的向往生活 ▼ 恒大中央广场 让你在动静之间 找到一种完全的均衡 恒大中央广场不仅位于一环内主城区，而且更有古逍遥津、环城公园等六大公园环绕，自驾到各风景区也都在十分钟的范围内，可以说独揽城心风景。既在城市之内，又享受高品质的景观资源和舒适的生活环境，这才是小阳房受到热烈追捧的原因所在。 恒大中央广场地处合肥主城区，城市主干道胜利路与明光路交口。临近火车站、客运总站、明光路汽车站，周边胜利路高架、阜阳路高架、铜陵路高架、长江路高架贯穿。更是无缝对接地铁一号线明光路站。 恒大中央广场配套商业坐拥城市黄金商业版图，聚集了整个恒大集团的多方面优势资源，将城市的居住、商务、购物、娱乐、休闲、社交、旅游、综合服务八大核心功能进行优化组合。 3.85层高，9A装修，20部电梯 9980元/㎡起 挑高7米入户大堂，40年产权 s-41商业 地上六层，地下一层。 11000元/㎡起，限时单套钜惠最高78万 分期付款，首期7万起， 入主一环心！ 恒大中央广场36-88㎡装修小阳房， 138万方城市综合体仅此一栋， 低门槛买定城央恒贵资产，来访即送恒大冰泉！ 0551-63358888 恒大中央广场 承载了众望所归中颠覆墨守的企盼 销售热线：0551-63358888 营销中心：合肥市•明光路与金孔路交口北50米 Reward 长按二维码向我转账 受苹果公司新规定影响，微信 iOS 版的赞赏功能被关闭，可通过二维码转账支持公众号。 Scan QR Code via WeChat to follow Official Account